2 a rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a rue ledoux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 b et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 a rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 70 mètres
- - Besançon Viotte à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 922 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a rue ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a rue ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a rue ledoux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a rue ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a rue ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a rue ledoux dans son marché local
Prix du 2 a rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 a rue ledoux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a rue ledoux se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
