2 a rue ledoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 933 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 a rue ledoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 70 mètres
- Besançon Viotte à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 922 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 837 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1291 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 588 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 194 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a rue ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b rue ledoux(2 310€)

5 rue ledoux(2 417€)

8 rue ledoux(2 365€)

9 rue ledoux(2 251€)

7 b rue ledoux(2 411€)

10 rue ledoux(2 376€)

7 d rue ledoux(2 416€)

Prix du 2 a rue ledoux dans son marché local

Prix du 2 a rue ledoux par rapport à la voie

Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 a rue ledoux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a rue ledoux se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.09 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,522 €)

rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon(2,544 €)

rue lieutenant duchaillut, 25000 Besançon(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a rue ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 a rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.