2 b rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue ledoux, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 a et du 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 b rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 66 mètres
- - Besançon Viotte à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 930 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 606 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Ventes au 2 b rue ledoux
Une vente a été recensée au 2 b rue ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b rue ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b rue ledoux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b rue ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b rue ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue ledoux dans son marché local
Prix du 2 b rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 b rue ledoux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue ledoux se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
