10 rue marulaz, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 997 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue marulaz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 rue marulaz, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 133 mètres
- Besançon Viotte à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 406 mètres
- Collège Victor Hugo à 290 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 406 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 83 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 371 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 145 mètres

Ventes au 10 rue marulaz

Les 0 ventes au 10 rue marulaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue marulaz dans son marché local

Prix du 10 rue marulaz par rapport à la voie

Sur rue marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 10 rue marulaz se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue marulaz par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue marulaz se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.46 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,305 €)

rue du séchal, 25000 Besançon(1,968 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue marulaz

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.