5 rue marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 rue marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 134 mètres
- - Besançon Viotte à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 408 mètres
- - Collège Victor Hugo à 284 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 408 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 80 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 138 mètres
Ventes au 5 rue marulaz
Les 3 ventes au 5 rue marulaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue marulaz dans son marché local
Prix du 5 rue marulaz par rapport à la voie
Sur rue marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 rue marulaz se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue marulaz se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue marulaz
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue marulaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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