23 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°21 et de 9.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 57 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 191 mètres
- - Besançon Viotte à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1401 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1159 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 766 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 400 mètres
Ventes au 23 rue octave david
Les 9 ventes au 23 rue octave david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue octave david dans son marché local
Prix du 23 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 23 rue octave david se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue octave david se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.46 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue octave david
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue octave david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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