5 a rue parguez, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a rue parguez, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 b et de 6.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 5 a rue parguez, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 182 mètres
- - Besançon Viotte à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1168 mètres
- - Collège Victor Hugo à 930 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 93 mètres
Ventes au 5 a rue parguez
Les 7 ventes au 5 a rue parguez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a rue parguez dans son marché local
Prix du 5 a rue parguez par rapport à la voie
Sur rue parguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 5 a rue parguez se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a rue parguez se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 31.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
