22 rue pasteur, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 282 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue pasteur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 rue pasteur, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Hôtel Chassignet à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- Besançon Mouillère à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 381 mètres
- Collège Victor Hugo à 110 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 183 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 194 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue pasteur dans son marché local

Prix du 22 rue pasteur par rapport à la voie

Sur rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 22 rue pasteur se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue pasteur par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue pasteur se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.72 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place pasteur, 25000 Besançon(2,753 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

rue de l'orme de chamars, 25000 Besançon(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.