8 rue phisalix, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 669 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue phisalix, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°6 et de 14.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue phisalix, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoux à 170 mètres
- Besançon Viotte à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 258 mètres
- Collège Stendhal à 256 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1300 mètres
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 861 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Ecu à 347 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue phisalix

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue phisalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue phisalix dans son marché local

Prix du 8 rue phisalix par rapport à la voie

Sur rue phisalix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 rue phisalix se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue phisalix par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue phisalix se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.69 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue ferdinand berthoud, 25000 Besançon(2,468 €)

rue de chaillot, 25000 Besançon(2,639 €)

voie albert pasche, 25000 Besançon(2,329 €)

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue phisalix

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue phisalix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.