11 rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue pierre semard, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°22 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue pierre semard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 173 mètres
- - Besançon Viotte à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 813 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 813 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 253 mètres
Ventes au 11 rue pierre semard
Une vente a été recensée au 11 rue pierre semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue pierre semard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue pierre semard dans son marché local
Prix du 11 rue pierre semard par rapport à la voie
Sur rue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 11 rue pierre semard se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue pierre semard se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 11 rue pierre semard à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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