14 rue pierre semard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 384 € à 2 123 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 rue pierre semard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°9 et de 17.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 14 rue pierre semard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillon à 155 mètres
- Besançon Viotte à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1597 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 765 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1736 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 765 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 277 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 222 mètres

Ventes au 14 rue pierre semard

Les 2 ventes au 14 rue pierre semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2021

83 000 €(1 437 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.74 m²

14 rue pierre semard, 25000 Besançon

21 septembre 2022

119 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.72 m²

14 rue pierre semard, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue pierre semard(1 833€)

10 rue pierre semard(2 034€)

3 rue pierre semard(2 035€)

22 rue pierre semard(1 724€)

4 c rue résal(1 562€)

125 rue de belfort(1 661€)

100 rue de belfort(1 915€)

123 rue de belfort(1 652€)

Prix du 14 rue pierre semard dans son marché local

Prix du 14 rue pierre semard par rapport à la voie

Sur rue pierre semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 14 rue pierre semard se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue pierre semard se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.96 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la vaite, 25000 Besançon(2,124 €)

avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon(2,554 €)

avenue edouard droz, 25000 Besançon(2,241 €)

avenue fontaine-argent, 25000 Besançon(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue pierre semard

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue pierre semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.