9 rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue pierre semard, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 rue pierre semard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 169 mètres
- - Besançon Viotte à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 802 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 802 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 244 mètres
Ventes au 9 rue pierre semard
Les 2 ventes au 9 rue pierre semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue pierre semard dans son marché local
Prix du 9 rue pierre semard par rapport à la voie
Sur rue pierre semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 rue pierre semard se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue pierre semard se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.92 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
