2 rue pierre semard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 128 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue pierre semard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 et de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 rue pierre semard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue de Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginko Casino à 55 mètres
- Besançon Mouillère à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 572 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 351 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- Ecole privée de Coiffure Cordier à 320 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 365 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue pierre semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue pierre semard(2 552€)

15 rue pierre semard(2 558€)

17 rue pierre semard(2 546€)

19 rue pierre semard(2 546€)

1 place de la 1ère armée française(2 501€)

2 place de la 1ère armée française(2 133€)

Prix du 2 rue pierre semard dans son marché local

Prix du 2 rue pierre semard par rapport à la voie

Sur rue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 rue pierre semard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue pierre semard se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la vaite, 25000 Besançon(2,505 €)

avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon(3,082 €)

avenue edouard droz, 25000 Besançon(3,098 €)

avenue fontaine-argent, 25000 Besançon(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue pierre semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue pierre semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.