2 rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue pierre semard, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 rue pierre semard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue de Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 55 mètres
- - Besançon Mouillère à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 572 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 351 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- - LP Bernard Cordier à 320 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 365 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue pierre semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pierre semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue pierre semard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue pierre semard dans son marché local
Prix du 2 rue pierre semard par rapport à la voie
Sur rue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 rue pierre semard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue pierre semard se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
