3 rue professeur george, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 925 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue professeur george, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°5 et de 17.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 rue professeur george, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 69 parkings - 1182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Brigonnet à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 109 mètres
- Besançon Viotte à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1120 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1827 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 991 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 417 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue professeur george

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue professeur george au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue professeur george(1 910€)

1 rue professeur george(1 791€)

2 a rue professeur george(1 935€)

2 f rue professeur george(1 648€)

2 e rue professeur george(1 827€)

2 g rue professeur george(1 789€)

2 d rue professeur george(1 730€)

2 h rue professeur george(1 519€)

Prix du 3 rue professeur george dans son marché local

Prix du 3 rue professeur george par rapport à la voie

Sur rue professeur george, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 rue professeur george se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue professeur george par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue professeur george se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.76 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la famille, 25000 Besançon(1,983 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue résal, 25000 Besançon(1,868 €)

rue romain roussel, 25000 Besançon(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue professeur george

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue professeur george apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.