5 rue professeur george, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue professeur george, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue professeur george, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 69 parkings - 1182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 129 mètres
- - Besançon Viotte à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1116 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 353 mètres
Ventes au 5 rue professeur george
Une vente a été recensée au 5 rue professeur george. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue professeur george
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue professeur george, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue professeur george
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue professeur george complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue professeur george dans son marché local
Prix du 5 rue professeur george par rapport à la voie
Sur rue professeur george, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 5 rue professeur george se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue professeur george par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue professeur george se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue professeur george à Besançon
Le loyer moyen estimé au 5 rue professeur george est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
