2 rue professeur paul milleret, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue professeur paul milleret, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue professeur paul milleret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Châteaufarine.
3 niveaux - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège Voltaire à 240 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 375 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 388 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue professeur paul milleret
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue professeur paul milleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue professeur paul milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue professeur paul milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue professeur paul milleret dans son marché local
Prix du 2 rue professeur paul milleret par rapport à la voie
Sur rue professeur paul milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 rue professeur paul milleret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue professeur paul milleret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue professeur paul milleret se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue professeur paul milleret à Besançon
Le loyer moyen estimé au 2 rue professeur paul milleret est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
