19 rue proudhon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue proudhon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m²0 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue proudhon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 25 mètres
- - Besançon Mouillère à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 291 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 161 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 522 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 250 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue proudhon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue proudhon dans son marché local
Prix du 19 rue proudhon par rapport à la voie
Sur rue proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 19 rue proudhon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue proudhon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue proudhon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue proudhon à Besançon
Le loyer moyen estimé au 19 rue proudhon est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
