8 rue ronchaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue ronchaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue ronchaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 127 mètres
- - Besançon Mouillère à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 201 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 569 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 311 mètres
Ventes au 8 rue ronchaux
Les 4 ventes au 8 rue ronchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue ronchaux dans son marché local
Prix du 8 rue ronchaux par rapport à la voie
Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 rue ronchaux se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue ronchaux se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue ronchaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue ronchaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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