2 rue thiébaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue thiébaud, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 rue thiébaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 139 mètres
- - Besançon Viotte à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège Stendhal à 590 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 593 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue thiébaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue thiébaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue thiébaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue thiébaud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue thiébaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue thiébaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue thiébaud dans son marché local
Prix du 2 rue thiébaud par rapport à la voie
Sur rue thiébaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 rue thiébaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue thiébaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
