2 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 voies cité de l'observatoire, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bouloie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0364 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 518 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 748 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 393 mètres
Ventes au 2 voies cité de l'observatoire
Les 3 ventes au 2 voies cité de l'observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 voies cité de l'observatoire dans son marché local
Prix du 2 voies cité de l'observatoire par rapport à la voie
Sur voies cité de l'observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 voies cité de l'observatoire se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 voies cité de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 voies cité de l'observatoire se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.17 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
