3 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 voies cité de l'observatoire, affiche un prix moyen de 1 879 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bouloie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0364 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 496 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 732 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 voies cité de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 voies cité de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 voies cité de l'observatoire dans son marché local
Prix du 3 voies cité de l'observatoire par rapport à la voie
Sur voies cité de l'observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 voies cité de l'observatoire se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 voies cité de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 voies cité de l'observatoire se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.17 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
