109 Avenue des Baumes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°38 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 109 Avenue des Baumes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 915 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 427 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue des Baumes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue des Baumes dans son marché local
Prix du 109 Avenue des Baumes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 109 Avenue des Baumes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue des Baumes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue des Baumes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
