44 Avenue des Baumes, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°46 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 44 Avenue des Baumes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lautagne.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 936 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 453 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 540 mètres
Ventes au 44 Avenue des Baumes
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Baumes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Baumes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Baumes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 44 Avenue des Baumes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Baumes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Baumes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
