6 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 266 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 251 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 277 mètres
Ventes au 6 Avenue du Vercors
Les 2 ventes au 6 Avenue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Vercors, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 6 Avenue du Vercors se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Vercors se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Valence et 43.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
