35 Avenue Jean Clement, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 637 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Jean Clement, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 bis et de 2.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Jean Clement, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Marquise à 217 mètres
- Valence à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- Collège privé Saint Victor à 966 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1473 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 1065 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 361 mètres
- Ecole primaire André Abel à 434 mètres

Ventes au 35 Avenue Jean Clement

Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

334 000 €(2 738 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•122 m²

35 Avenue Jean Clement, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Avenue Jean Clement(1 853€)

30 Avenue Jean Clement(1 905€)

41 Avenue Jean Clement(1 865€)

29 Avenue Jean Clement(1 896€)

45 Avenue Jean Clement(2 070€)

Prix du 35 Avenue Jean Clement dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Clement par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Avenue Jean Clement se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Clement se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.65 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Adolphe Pegoud, 26000 Valence(2,275 €)

Allee des Acacias, 26000 Valence(2,353 €)

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Allee Henri Desgrange, 26000 Valence(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Clement

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.