32 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Clement, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 948 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 341 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 414 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Clement
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Clement, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Clement dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Clement par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Avenue Jean Clement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Clement se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 32 Avenue Jean Clement à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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