18 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1560 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 455 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 329 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 452 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Montplaisir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 18 Impasse Montplaisir se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Montplaisir se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et 36.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
