23 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1547 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 469 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 343 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 448 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 363 mètres
Ventes au 23 Impasse Montplaisir
Une vente a été recensée au 23 Impasse Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Montplaisir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 23 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Impasse Montplaisir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Montplaisir se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
