20 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1562 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 439 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 314 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 469 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Montplaisir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 20 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 20 Impasse Montplaisir se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Montplaisir se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
