7 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et du 3.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Impasse Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 92 mètres
- - Valence à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 459 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 322 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 397 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Montplaisir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 7 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Impasse Montplaisir se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Montplaisir se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
