96 Route de Montelier, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 268 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Route de Montelier, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 96 Route de Montelier, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 3251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vedrines à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 782 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 827 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 422 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 591 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Route de Montelier

Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Montelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Route de Montelier dans son marché local

Prix du 96 Route de Montelier par rapport à la voie

Sur Route de Montelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 96 Route de Montelier se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Route de Montelier par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de Montelier se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.54 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montesquieu, 26000 Valence(1,394 €)

Chemin Rural de Charmagnol, 26000 Valence(2,038 €)

Impasse Louise Dupin, 26000 Valence(1,180 €)

Allee Jacques Daguerre, 26000 Valence(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 96 Route de Montelier

Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de Montelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.