98 Route de Montelier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Route de Montelier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 3251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vedrines à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 784 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 828 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 318 mètres
Ventes au 98 Route de Montelier
Les 2 ventes au 98 Route de Montelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Montelier dans son marché local
Prix du 98 Route de Montelier par rapport à la voie
Sur Route de Montelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 98 Route de Montelier se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Montelier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de Montelier se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Valence et 24.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Route de Montelier
Les biens actuellement en vente autour du 98 Route de Montelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Route de Montelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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