2 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Melsungen, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 6 locaux - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 122 mètres
- - Dreux à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 995 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 432 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 342 mètres
Ventes au 2 Avenue de Melsungen
Les 2 ventes au 2 Avenue de Melsungen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Melsungen dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Melsungen par rapport à la voie
Sur Avenue de Melsungen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Avenue de Melsungen se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Melsungen par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Melsungen se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 6.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Melsungen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Melsungen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Melsungen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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