10 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 140 mètres
- - Dreux à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 879 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 681 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Marceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 10 Avenue du Général Marceau se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Marceau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 24.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
