8 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 497 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochelles.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melsungen à 132 mètres
- Dreux à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 876 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 675 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Général Marceau(1 890€)

10 Avenue du Général Marceau(1 897€)

12 Avenue du Général Marceau(2 146€)

4 Avenue du Général Marceau(1 811€)

2 Avenue du Général Marceau(1 803€)

1 Avenue du Général Marceau(2 147€)

20 Avenue du Général Marceau(2 067€)

2 Rue de Torçay(1 790€)

Prix du 8 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Avenue du Général Marceau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Marceau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Dreux et 3.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(2,204 €)

Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux(1,917 €)

Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux(1,826 €)

Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux(1,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.