8 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochelles.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melsungen à 132 mètres
- - Dreux à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 876 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 675 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Marceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Avenue du Général Marceau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Marceau se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 25.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
