1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 163 mètres
- - Dreux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 914 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 787 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 609 mètres
Ventes au 1 bis Avenue du Général Marceau
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue du Général Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Général Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Général Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 1 bis Avenue du Général Marceau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Général Marceau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
