24 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 479 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 bis et de 8.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 24 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rochelles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 175 mètres
- Dreux à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 918 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1226 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 771 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 597 mètres

Ventes au 24 Avenue du Général Marceau

Les 0 ventes au 24 Avenue du Général Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 24 Avenue du Général Marceau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Marceau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 12.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(2,439 €)

Rue Nelson Mandela, 28100 Dreux(2,245 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(2,088 €)

Rue de Nuisement, 28100 Dreux(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.