33 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 47 mètres
- - Dreux à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 978 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 33 Avenue du Général Marceau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Marceau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 23.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
