37 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 995 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 69 mètres
- Dreux à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 997 mètres
- Ecole Maternelle Condorcet à 749 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 37 Avenue du Général Marceau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Général Marceau se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Dreux et 41.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gilles, 28100 Dreux(1,308 €)

Rue Nelson Mandela, 28100 Dreux(1,266 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(1,812 €)

Rue de Nuisement, 28100 Dreux(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.