40 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°38 et de 2.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 25 mètres
- - Dreux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 894 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 40 Avenue du Général Marceau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Général Marceau se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Dreux et 28.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.84 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
