44 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 7 mètres
- - Dreux à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 910 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 44 Avenue du Général Marceau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Marceau se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 16.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
