46 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 0.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 8 mètres
- - Dreux à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 920 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 46 Avenue du Général Marceau se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général Marceau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Général Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue du Général Marceau
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