4 Rue des Granges, 28100 Dreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Granges, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfeuil à 227 mètres
- - Dreux à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 501 mètres
- - Collège Louis Armand à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Granges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Rue des Granges se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Granges par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Granges se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Dreux et -5.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 4 Rue des Granges à Dreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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