40 a Rue Saint-denis, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 641 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue Saint-denis, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de 1.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 a Rue Saint-denis, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de l’ancien pensionnat Saint-Pierre à la crèche de Georges Beauniée à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dreux - Gare Routière à 214 mètres
- Dreux à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 531 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 612 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 241 mètres

Ventes au 40 a Rue Saint-denis

Les 0 ventes au 40 a Rue Saint-denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Rue Saint-denis dans son marché local

Prix du 40 a Rue Saint-denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 40 a Rue Saint-denis se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue Saint-denis par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Saint-denis se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 13.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doguereau, 28100 Dreux(1,899 €)

Rue des Rochelles, 28100 Dreux(1,806 €)

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 28100 Dreux(1,355 €)

Rue de Moronval, 28100 Dreux(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 40 a Rue Saint-denis

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.