34 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 307 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Ventes au 34 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 34 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Beauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 34 Rue de Beauce se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beauce par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Beauce se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -23.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
