36 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 025 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 630 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 36 Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 283 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 311 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 36 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 36 Rue de Beauce se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Beauce par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Beauce se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -11.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.