square Menez Paul, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
square Menez Paul, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix square Menez Paul dans son marché local
Prix square Menez Paul par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements square Menez Paul se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative square Menez Paul à Brest
Le loyer moyen estimé square Menez Paul est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF square Menez Paul
Les ventes enregistrées square Menez Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité square Menez Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 55 mètres
- - Brest à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 609 mètres
- - Collège Anna Marly à 576 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1782 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1423 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier square Menez Paul
Adresses square Menez Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses square Menez Paul, classées par tranches de numéros.
