39 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°46 et de 1.95 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 33 mètres
- - Brest à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 768 mètres
- - Collège de L'Iroise à 654 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 39 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 39 rue du Capitaine Guynemer se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue du Capitaine Guynemer se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
