rue Ker-Heol, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Ker-Heol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Ker-Heol dans son marché local
Prix rue Ker-Heol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Ker-Heol se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Ker-Heol à Brest
Le loyer moyen estimé rue Ker-Heol est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Ker-Heol
Les ventes enregistrées rue Ker-Heol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Ker-Heol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 60 mètres
- - Brest à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 688 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 637 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1865 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1490 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Ker-Heol
Adresses rue Ker-Heol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Ker-Heol, classées par tranches de numéros.
