12 rue Laurent Legendre, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 121 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Laurent Legendre, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 rue Laurent Legendre, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 339 mètres
- Brest à 1717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 729 mètres
- Collège privé Javouhey à 499 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 797 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Laurent Legendre

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Laurent Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Laurent Legendre(2 802€)

10 rue Laurent Legendre(2 764€)

8 rue Laurent Legendre(2 757€)

7 rue Laurent Legendre(2 640€)

4 rue Laurent Legendre(2 269€)

2 rue Laurent Legendre(2 268€)

9 rue Fréminville(2 569€)

Prix du 12 rue Laurent Legendre dans son marché local

Prix du 12 rue Laurent Legendre par rapport à la voie

Sur rue Laurent Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 rue Laurent Legendre se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Laurent Legendre par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Laurent Legendre se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.2 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,242 €)

rue Lars, 29200 Brest(2,543 €)

rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest(2,193 €)

rue Vauban, 29200 Brest(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Laurent Legendre

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Laurent Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.