23 rue Vauban, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Vauban, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 89 mètres
- - Brest à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1057 mètres
- - Collège privé Javouhey à 96 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1266 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 149 mètres
Ventes au 23 rue Vauban
Les 6 ventes au 23 rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Vauban dans son marché local
Prix du 23 rue Vauban par rapport à la voie
Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 rue Vauban se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Vauban se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
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BREST 29200
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